Özet: Bu karar, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bir davada, hak düşürücü sürenin geçmiş olması durumunda dahi, taraflardan birinin davayı kabul beyanının, hukuka uygun bir şekilde karara esas alınabileceğini hükme bağlamıştır. Karar, taraf işlemleri ve kamu düzeni ilkesi arasındaki dengeye dikkat çekmektedir.
- Ana Mesele:
- Kadastro tespitinin kesinleşmesinden sonra açılan bir davada, hak düşürücü süre geçmiş olmasına rağmen, davalının davayı kabul etmesiyle ortaya çıkan hukuki durum.
- Kararın Hukuki Değerlendirmesi:
- Hak Düşürücü Süre: Kadastro Kanunu’na göre 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın esastan incelenememesi gerektiği belirtilmiştir.
- Davalının Kabul Beyanı: Ancak davalının kabul beyanının, kamu düzenine aykırı sonuç doğurmaması şartıyla kesin hüküm oluşturacak şekilde davaya son verdiği vurgulanmıştır.
- Hüküm ve Gerekçe Çelişkisi: İlk derece mahkemesinin kararında, kısa karar ile gerekçeli karar arasında çelişki bulunduğu, bu durumun HMK’nın 298/2 maddesine aykırılık oluşturduğu ifade edilmiştir.
- Sonuç ve Emsal Niteliği:
- Yargıtay, taraf iradesine üstünlük tanıyarak hak düşürücü sürenin dikkate alınmasının gerekmediğini belirlemiştir. Karar, taraf işlemlerinin yargı süreçlerindeki önemini bir kez daha vurgulamaktadır.
Detaylı Değerlendirme:
- Usul Hukuku Açısından:
- Hak düşürücü sürelere ilişkin kurallar, kamu düzeni ile ilişkilidir ve mahkemeler tarafından re’sen dikkate alınmalıdır. Ancak, tarafların kabul beyanlarının bu tür davalarda etkisi büyüktür.
- Maddi Hukuk Açısından:
- Dava konusu taşınmazın nizalı bölümü üzerinde tarafların ortak zilyetlik ilişkisi bulunduğu kabul edilmiş ve teknik bilirkişi raporu esas alınmıştır.
Kararın tamamına Yargıtay Karar Arama sitesinden ulaşmak mümkündür.
Son Söz: Bu karar, hak düşürücü sürelerin uygulanması ve taraf beyanlarının yargı süreçlerindeki etkisi konusunda emsal teşkil etmektedir.
Avukat Kaan Berk Aydın 